Vente maison 350 000 €

184 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Maisoncelles-Pelvey (14310)

à 7mn de Villers-Bocage et 25mn de CAEN par l'A84, j'ai le plaisir de vous présenter cette ravissante maison ancienne de 184 m2 rénovée entièrement et parfaitement entretenue !
Elle dispose au rdc d'une vaste entrée de 15m2, d'un penderie/buerau de 6 m2, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour sur un total de 45m2, d'un salon de 27 m2, d'une buanderie de 12.50 m2 (possibilité chambre et sde ), d'un wc.
Le 1er étage, dont l'accès se fait par 2 escaliers distincts est composé de 5 chambres, un bureau et une salle de bains/wc.
Petit atelier et dépendance/cave complètent ce bien.
Le rez de chaussée est intégralement chauffé grâce à un puissant poêle à granulés, discret car intégré dans la cuisine et diffusant dans l'entrée et le salon...
Le terrain autour se compose d'un jardin et d'un herbage : de quoi y accueillir 2 chevaux par exemple !
Une vidéo par drône est disponible sur ma page web.
Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter : Valérie BIGEON au 07.43.25.32.15.
Cette annonce vous est proposée par BIGEON Valérie - EI - NoRSAC: 808 513 469, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 1 902 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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VALÉRIE BIGEON - EXPERTIMO

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