Vente maison 570 000 €

184 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Ciotat (13600)

Découvrez cette charmante bastide du début du XX? siècle, située au sein d'une copropriété, offrant environ 184 m² habitables répartis sur trois niveaux, dont 40 m² de combles à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec dressing. Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant pour plus de confort. Le dernier niveau accueille les combles, offrant un vaste espace à exploiter selon vos projets. A l'extérieur, un jardin privatif de 146 m², entièrement clôturé, invite à la détente. Vous y trouverez une pergola en fer forgé et un espace barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours. Quatre places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Cette bastide séduit par son authenticité, son potentiel d'aménagement et son cadre paisible. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec des possibilités d'évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Guillaume ACHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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