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Description

Venez découvrir cette grande villa de 184 m² + appartement T2 indépendant de 35 m² implantés sur un terrain de 1000 m², idéalement située dans un quartier résidentiel avec une vue panoramique exceptionnelle sur le golf de Fontcaude. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres au calme, ainsi que d'un grand sous-sol de 110 m² à aménager selon vos projets. Piscine semi-enterrée, panneaux solaires pour de réelles économies et proximité des transports complètent ce bien rare. Après un léger rafraîchissement, cette villa deviendra un véritable havre de paix. A visiter sans attendre ! Votre conseillère, Nathalie SETTI Tél. 06 70 72 06 61

Publiée le 21/02/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1346NS - Réf Superimmo : ANVXXXEDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 386 € / m²
Taxe foncière : 3 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 016 m²Lotissement
Orientation : Sud1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1997
Climatisation1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 0,2%

439 000 €
9 octobre 2025

Baisse de 6,4%

440 000 €
9 septembre 2025

hausse de 2,4%

470 000 €
7 septembre 2025

Baisse de 7,8%

459 000 €
29 avril 2025

Baisse de 7,8%

498 000 €
20 mars 2025

Baisse de 5,3%

540 000 €
21 février 2025
570 000 €
Localisation
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