Vente maison 550 000 €

184 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Idron (64320)

Située dans un environnement paisible et très végétalisé, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services essentiels, cette belle maison familiale allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard mène à un vaste séjour lumineux de plus de 36 m2, ouvert sur deux vérandas offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante (13 m2) séduit par son agencement pratique et sa convivialité, idéale pour les repas en famille.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre principale spacieuse (14 m2), d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un espace buanderie.
À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, parfaites pour enfants, invités ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau et WC.
La maison offre de nombreux rangements, des dégagements fonctionnels, et un cadre de vie tourné vers la nature, tout en profitant de la proximité du centre-ville de Pau et des commodités (écoles, transports, commerces).
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète il y a 6 ans, avec des matériaux de qualité.
Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU
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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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NOEL PIERRAT - CÔTÉ FRANCE IMMOBILIER

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