Vente maison 245 440 €

184 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dinan (22100)

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1 334 €/m²
1 Garage

YDéal Immobilier

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Description

- UNE NOUVEAUTÉ YDéal Immobilier - maison à la vente d'une surface de 184m2 . A 5 minutes de Dinan, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant , une maison d'habitation + un hangar de 130m2. La maison vous offre au rez-de-chaussée, une belle entrée, une vaste pièce à vivre avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, un wc. A l'étage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Un grenier d'une surface de 30 m2 à aménager. Le tout sur une parcelle de 1673m2 entièrement clôturé ! BEAU VOLUME ! Opportunité à saisir rapidement ! Votre YDéal, notre métier ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 158 - Réf Superimmo : ANVXZLMDZ

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Caractérisques

Prix de vente : 245 440 €	Prix au m² : 1 334 € / m²
Taxe foncière : 1 085 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 673 m²	1 Garage
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 814 € / an

Maximum : 2 454 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 3,7%

245 440 €

4 octobre 2025

254 800 €

Localisation

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YDÉAL IMMOBILIER

Siren : 934622077