Vente maison 312 700 €

184 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cours-de-Pile (24520)

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1 699 €/m²
1 terrasse
6 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Agence Eleonor

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Description

Située à quelques minutes de Bergerac et de toutes les commodités, cette ancienne ferme a été rénovée avec soin. La maison dispose d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un salon confortable, d'une suite parentale de 30 m2, ainsi que de trois autres chambres et d'un bureau. À l'extérieur, un garage de 40 m2 offre un espace pratique. La propriété comprend également une piscine récemment construite. Cette maison combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes, dans un cadre paisible et accessible.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : VM16948-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKSC

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Caractérisques

Prix de vente : 312 700 €	Prix au m² : 1 699 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 17 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
6 Garages	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 10,6%

312 700 €

4 octobre 2025

349 800 €

Localisation

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AGENCE ELEONOR

Siren : 494199086 - N° de carte professionnelle : CPI 24022018000024200