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Description

iad France - Camille TELLIER vous propose: Découvrez cette charmante maison individuelle semi plain-pied de 184 m² située à Coulogne,dans un endroit recherché, offrant espace et confort pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon , une cuisine équipée , un couloir qui desserre 2 chambres , une salle de bain de 15m2 , une buanderie , un espace de vie volumineux et lumineux de 65m2 , une véranda chauffée.
À l'étage, le palier vous donne accès à 2 chambres , un grenier....
Sur l'extérieur , vous trouverez un terrain clos de 800m2 , des abris , dépendances , un garage , un portail motorisé....
Côté équipements, la maison est équipée d'un mode de chauffage mixte poêles à bois et radiateur Gaz de ville , TAE ...
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille TELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1828147 - Réf Superimmo : ANVXZBB65
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²1 Garage
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Historique des prix
12 novembre 2025

Baisse de 3,6%

279 000 €
21 août 2025
289 500 €
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