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Vente maison 270 000 €
184 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bourgvallées (50750)
184 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bourgvallées (50750)
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- 1 467 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Charlotte Mouget vous propose: Maison rénovée d'environ 184m2 sur un vaste terrain à 10 minutes de Saint-Lô.
Spacieuse maison familiale offrant la possibilité d'avoir 6 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une cuisine aménagée et équipée
- une chaleureuse pièce de vie avec poêle à granulés
- un second salon (environ 19m2) pouvant être transformé en 6ème chambre
- une chambre
- une grande buanderie et des WC séparés
- possibilité d'aménager une salle d'eau afin d'avoir une vie de plain pied (arrivées et évacuations d'eau déjà en place)
A l'étage, un vaste pallier dessert 4 chambres (dont deux en enfilade), un dressing, une salle de bain d'environ 11m2 (douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC).
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, un poêle à granulé ainsi que des convecteurs électriques à l'étage. Les huisseries sont en double vitrage. Aucun travaux à prévoir !
A l'extérieur : jardin sans vis-à-vis avec terrasse exposée plein sud, cabanon et portail motorisé. Deux prairies complètent l'extérieur :
- une attenante d'environ 4000m2 avec hangar de 75m2
- une en face de la maison d'environ 3000m2
L'ensemble, entièrement clos, est idéal pour accueillir des chevaux par exemple.
A visiter sans tarder, contactez moi dès maintenant et 7j/7 !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Mouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 938563285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1849593 - Réf Superimmo : ANVXZIC6T
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 1 467 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 184 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 863 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 980 € / an
Maximum :
4 090 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2025.
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