Vente maison 415 000 €

184 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Boissy-sous-Saint-Yon (91790)

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2 255 €/m²

ASF IMMOBILIER - Boissy

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Description

BOISSY SOUS SAINT YON
Située à proximité du centre ville (de ses commerces et écoles), nous vous proposons ce grand pavillon individuel de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 184 m² environ, édifié sur s/sol total partiellement aménagé, offrant des beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée (sur s/sol déterré), on trouve un grand salon de 36 m² environ (avec une cheminée insert) qui donne accès à un balcon / terrasse, une cuisine aménagée indépendante de 13.5 m², une grande entrée vitrée avec coin repas de 18 m² offrant une jolie vue dégagée, une chambre
salle de bains, wc. A l'étage, palier / couloir qui donne accès à 3 belles chambres, un bureau et une pièce de jeux (ou chambre), une salle d'eau
wc. S/sol total avec une partie aménagée en chambre carrelée (17 m² environ), une salle d'eau
wc, une cuisine d'été donnant sur le jardin, chaufferie (chauffage au gaz
pompe à chaleur) et un garage carrelé de 26 m². Le tout sur un joli terrain de 952 m², agrémenté d'un grand préau de 130 m² environ (idéal pour stationner des véhicules ou pour stocker du matériel), plusieurs dépendances dont une de 18 m², puits. Ce bien est parfaitement entretenu.Cet ensemble s'adresse à plusieurs types de projets : il pourrait être idéal notamment pour un entrepreneur qui souhaite stocker du matériel, ou pour une répartition en plusieurs appartements, ou pour une grande famille en quête d'espace.
A découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix :
415 000 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4170 ? et 5710 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 08/09/2025 - Réf. agence : AG429-203618 - Réf Superimmo : ANVXZENPE

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 255 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

184 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 952 m²	Année de construction : 1969
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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