Vente maison 325 000 €

184 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Belley (01300)

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1 766 €/m²

Khalifa BELMOUSSA - SAFTI

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Description

Découvrez cette superbe maison de ville de 210 m² habitables, entièrement restaurée, sans aucun travaux à prévoir, et située en plein centre de Belley. Un bien rare offrant volume, luminosité et un confort optimal — idéal pour une famille ou une grande famille en recherche d’espace.
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Une chambre
- Grand placard de rangement
- Salon donnant sur une terrasse et un magnifique jardin arboré
- Buanderie
- Salle d’eau
- Garage de 17 m²
1er étage :
- Cuisine équipée avec espace repas
- Salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour les repas d’été
- Deux chambres
- Salle de douche
- WC séparé
- Dressing
2e étage:
- Quatre chambres
- Mezzanine servant de salon d’étage
- Salle de douche
- WC séparé
- Dressing supplémentaire
Prestations & confort :
- Maison dans un état irréprochable, parfaitement entretenue
- Aucun travaux à prévoir
- Isolation périphérique complète
- Menuiseries PVC triple vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage au gaz de ville
- Climatisation pour un confort toutes saisons
Emplacement idéal :
Située en plein centre-ville, vous pouvez tout faire à pied : commerces, écoles et services.
Une maison clé en main, spacieuse, moderne, et prête à accueillir une grande famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522 - SAFTI – BELMOUSSA Khalifa, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1571197 - Réf Superimmo : ANVX100KQT

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 766 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 219 m²	Année de construction : 1948
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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