Vente maison 279 900 €

183 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vouzon (41600)

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1 530 €/m²
Exclusivité
Veranda (16,5 m²)

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

16 avis

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Description

Ancien Relais de Poste Rénové : Charme & Authenticité au Cœur de la Sologne
À Vouzon, au cœur de la Sologne et à proximité immédiate de tous les commerces, cette magnifique longère du XVIe siècle, ancien relais de poste, séduira les amateurs de charme et d’authenticité.
Rénovée avec soin, elle offre une ambiance chaleureuse dès l’entrée. La maison comprend une cuisine équipée , une arrière-cuisine, une buanderie, un salon-séjour aux poutres apparentes, un bureau, une véranda lumineuse, une chaufferie, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privative.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, un second bureau et une salle de bain indépendante.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste de 420 m², agrémenté d’une grange aménagée pouvant servir d’atelier, de studio ou de gîte, ainsi que d’une dépendance pour vos projets ou rangements.
Ce bien rare, au cachet unique, est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. Un véritable coup de cœur pour les amoureux des belles pierres et de l’histoire.
À visiter sans tarder !

Publiée le 06/09/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 86195420 - Réf Superimmo : ANVXZEH41

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 1 530 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 470 m²	Vue dégagée
Veranda (16,5 m²)	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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