Vente maison 700 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Voegtlinshoffen (68420)

A vendre, cette magnifique propriété de 230 m² au sol, construite en 2011 sur un terrain de 8,5 ares, offrant des prestations haut-de-gamme.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée avec son cellier
- Salon/salle à manger de 50m²
- Une chambre
- Salle d'eau avec toilettes
- Terrasse exposée Sud/Est donnant sur la piscine chauffée
A l'étage :
- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès salle d'eau avec toilettes
- Combles
Au sous-sol :
- Garage double, atelier et local technique
- Buanderie, bureau, salle d'eau avec toilettes
- cave à vin
Les équipements :
- Chauffage au sol et poêle à bois
- VMC double flux et réversible
- Volets électriques dotés de la domotique
- Fenêtre alu double et triple vitrage
- Isolation extérieure
Les plus de ce bien :
- Pièces spacieuses et lumineuses
- Piscine chauffée
- Combles aménagés
- Vue sur le vignoble
- Située dans une impasse, garantissant ainsi calme et tranquillité
- Maison BBC, faible consommation 679,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1122€ ~ 1518€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra LOUIS NOEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 531266542

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Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 3 825 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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ALEXANDRA LOUIS NOEL - EXP FRANCE

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