Vente maison 374 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Viré (71260)

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2 044 €/m²
Exclusivité

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Description

Fiche Id-SUP176609 : Située dans le coeur du charmant village viticole de Viré, cette élégante maison offre un cadre de vie authentique et plein de caractère. Edifiée sur une parcelle d'environ 1000m² vous disposerez de 183m² habitables et d'un potentiel d'aménagement exceptionnel. Vous serez séduits par ses matériau x nobles et d'époque : dalles de Bourgogne, parquet massif, poutres apparentes, cave intérieure enterrée, ainsi qu'une majestueuse cage d'escalier en pierre.Actuellement composée de 6 pièces dont 3 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour accueillir une famille, une activité de chambre d'hôtes ou tout autre projet. Vous profiterez également d'un vaste ensemble de dépendances d'environ 800m² : grenier, cave, grange... - Mentions légales : Proposé à la vente à 374000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 440 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4220 et 5760 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 18/07/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : SUP176609-1807 - Réf Superimmo : ANVXZ3D9S

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 2 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

183 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 029 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

440 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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