Vente maison 160 000 €

183,74 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-de-Marsan (40190)

Idéalement située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette maison de ville d'environ 183 m² à rénover en totalité séduit par ses volumes et son charme. Dès l'entrée, vous découvrez un salon chaleureux avec cheminée ouverte, un espace cuisine fonctionnel et une salle à manger lumineuse. L'arrière-cuisine vient compléter cet ensemble, offrant un véritable confort au quotidien. A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et des toilettes, créant un espace intime et agréable. A l'extérieur, un joli patio d'environ 25 m² s'ouvre sur un coin jardin tranquille de 455 m², offrant une vue agréable sur le théâtre de verdure. La maison dispose également de dépendances et d'une cave, ajoutant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une maison idéale pour les amoureux du charme et de la tranquillité Mode de chauffage au bois, travaux à prévoir (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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L'ADRESSE VILLENEUVE DE MARSAN

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