Vente maison 251 450 €

183 m²

3 chambres 3 ch

Verruyes (79310)

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1 374 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Découvrez tout le charme de cette belle maison de campagne, idéalement située dans un environnement paisible, à quelques minutes de Saint-Maixent et de Parthenay. Avec 183 m² habitables répartis sur 7 pièces, cette maison en pierre pleine de caractère allie authenticité et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses éléments anciens : poutres apparentes, parquets d’origine, murs en pierre... Le vaste hall d’entrée mène à une cuisine lumineuse, attenante à un salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning. Une salle à manger, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, sous les poutres apparentes, se trouvent une mezzanine, trois chambres dont une superbe de 34 m², ainsi qu’une salle de bains familiale.
À l’extérieur, le terrain de 3 260 m² vous offre un véritable havre de paix, avec une piscine hors-sol, une serre, et plusieurs dépendances en pierre, dont une abritant un magnifique four à pain en état de fonctionnement – une perle rare ! Une pièce indépendante avec terrasse privée permet d’accueillir vos invités l’été ou d’en faire un atelier ou bureau.
Maison entretenue et fonctionnelle, avec :
- Fenêtres en double vitrage
- Assainissement individuel
- À 20 min de Saint-Maixent, 17 min de Parthenay
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet avec potentiel d’accueil, cette propriete est une belle opportunité de vivre la douceur de la campagne, avec authenticité, espace et charme.
Prix honoraires inclus : 251 450 €
Prix honoraires exclus : 235 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Publiée le 28/08/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : BVI82211 - Réf Superimmo : ANVXZCBOB

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Caractérisques

Prix de vente : 251 450 €	Prix au m² : 1 374 € / m²

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183 m² - 3 chambres - ter. 3 260 m²	2 salles de bain

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