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Vente maison 458 000 €
183 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Treillières (44119)

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  • 2 503 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurélie TEILLAY - iad

Aurélie TEILLAY - iad

87 avis
06 50 88 50 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Teillay vous propose: TREILLIÈRES – LA SIONNIÈRE – 4 CHAMBRES – MEZZANINE – VIE DE PLAIN-PIED – 2 WC – 2 SALLES D’EAU – CHEMINÉE OUVERTE – ARRIÈRE-CUISINE – ATELIER – TERRASSE – GRAND SOUS-SOL – STATIONNEMENTS
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une grande entrée avec placard, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée ouverte donnant sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau.
À l’étage : une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre selon vos envies, un WC, une salle d’eau et deux autres chambres.
Un sous-sol de 120 m² avec garage, cave, atelier et buanderie.
SES PRINCIPAUX ATOUTS : maison avec vie de plain-pied très bien entretenue – nombreux rangements – joli jardin – environnement calme – ligne Aléop 324 vers Orvault Le Cardo (18 minutes).
Vidéo sur demande – À VISITER SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 1872538 - Réf Superimmo : ANVXZR2SF
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Caractérisques
Prix de vente : 458 000 €Prix au m² : 2 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 846 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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