Vente maison 299 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

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1 634 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Immobilière de Marcq

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Description

Emplacement recherché à Tourcoing- Gambetta - proche Tramway, gare et métro. Grande maison semi bourgeoise de 183 m2.
Belle pièce de vie séjour/salle à Manger de plus de 50 m2, lumineuse, parquet, cheminée.
Aux étages on retrouve 4 chambres possibilité 5 et 3 pièces d'eaux.
Beaux volumes, chauffage gaz, double vitrage côté façade.
Cave. Joli jardin bien exposé
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/02/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM36638-GF - Réf Superimmo : ANVXXZ2I4

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 634 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 181 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 50 m²	3 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 090 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2025

Baisse de 14,3%

299 000 €

28 février 2025

349 000 €

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IMMOBILIÈRE DE MARCQ

Siren : 383344611