Vente maison 1 080 000 €

183,3 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31500)

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5 892 €/m²
1 Garage

L'Agence O Carré

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Description

Alliez calme, confort et modernité dans cette maison d’architecte neuve avec piscine, à deux pas de Saint-Joseph et du futur métro.
Située dans une impasse au calme, cette villa contemporaine construite en 2024 offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé de La Terrasse à Toulouse.
D’une surface habitable de 183 m2, elle se compose d’une vaste pièce de vie de 62 m2, lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme, donnant sur le jardin et la terrasse en bois. Le terrain de 350 m2 est paysagé et accueille une piscine chauffée, pour un cadre extérieur parfait.
Au rez-de-chaussée :
Suite parentale avec salle d’eau privative et dressing
Accès direct à la terrasse et à la piscine
À l’étage :
Trois chambres, chacune avec salle d’eau
Bureau idéal pour le télétravail
Buanderie fonctionnelle
Garage fermé et stationnements privatifs.
Les points forts :
Construction récente (2024) conforme à la norme RE2020
Prestations haut de gamme et finitions soignées
Environnement calme et résidentiel
Proximité des écoles, commerces et transports
Cette maison allie élégance, confort et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille, à quelques minutes du centre de Toulouse.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : V10000064 - Réf Superimmo : ANVXYYZC5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 080 000 €	Prix au m² : 5 892 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

183,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2024
Séjour de 62 m²	4 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

22 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 410 € / an

Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 4,7%

1 080 000 €

5 juillet 2025

1 133 000 €

Localisation

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L'AGENCE O CARRÉ

Siren : 928863208 - N° de carte professionnelle : cpi31012024000000047