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20
Vente maison 184 800 €
183 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Thouars (79100)
183 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Thouars (79100)
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- 1 010 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Tres grande Maison de + de 183 m² avec un fort potentiel.
Composée comme suit :
Rez de chaussée
- 1 Couloir de distribution de 9 m²
- 1 Espace cuisine avec coin dinatoire de + 11 m²
- 1 WC
- 1 Salon / salle à manger de + de 31 m²
- 1 Suite parentale composée d'une douche et baignoire de 22.90 m²
- 1 Buanderie pouvant être transformée en bureau de 11.10m²
- 1 local technique
- 1 Escalier spacieux menant à l'étage
A l'étage :
- 1 Pièces palière de + 10 m²
- 1 Chambre de 22.49 m²,
- 1 Chambre de 22.79 m²
- 1 Chambre de 25.56 m²
- 1 Salle de bain de 5 m²
- 1 WC séparé
De plus, cette propriété a de nombreux atouts :
- Fenêtres en double vitrage
- Poêle à granules installé en 2025
- Cuisine refaite en 2022 !
- Grande Terrasse avec pergolas végétalisée
- Local technique + garage
- Ballon d'eau chaude de 300 litres changé récemment avec facture.
- Bilan géologique et DPE effectués
Le tout sur un jardin paysager avec arbres fruitiers entièrement clos de + 1320 m2 !
Ce bien se situe sur la commune Thouars proche des commodités (Ecole, boulangerie, pole santé, dentiste, pharmacie, à 2 mn du pole aquatique, etc.
Bus gratuit à 50 mètres de la maison.
A visiter absolument Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 106836DHI3351 - Réf Superimmo : ANVXZJROE
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Prix de vente : 184 800 €  | Prix au m² : 1 010 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 320 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 800 € / an
Maximum :
3 900 € / an
Diagnostics réalisés le 27/01/2024.
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