Vente maison 428 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Senlis (60300)

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2 339 €/m²
3 Parkings
Chauffage individuel au fuel

DeCLIP IMMO

18 avis

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Description

Nichée dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commodités, d'une gare et de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, cette belle maison ancienne séduit par son caractère, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.La maison se compose sur son rez-de-chaussée :Une grande cuisine dînatoire, idéale pour les repas en famille,Un salon chaleureux avec cheminée,Une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière offrant une vue dégagée sur le jardin,Une arrière-cuisine pratique pour le rangement,Une buanderie et un WC séparé.À l'étage :Un palier spacieux faisant office de bureau,Deux chambres, dont une double,Une salle de bain,Une salle d'eau,Un WC indépendant.Au dernier niveau sous combles :Deux chambres communiquantesUn grenier (potentiel d'agrandissemement)Côté extérieurs :Une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter du calme environnant,Un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec belles plantationsUn grand garage, atelier et stationnement pour deux véhicules dans la cour,Une cave, idéale pour conserver vins ou équipements.Atouts supplémentaires :Chauffage central de 2025 par pompe à chaleur, Classe énergétique C, Double vitrage, Environnemement calmeAccès A1 en 12mn, gare en 8mn, commerces et écoles sur place à pied, forêtLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre site : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_81188_30169613)

Maj le 19/07/2025 - Réf. agence : AG891-3540 - Réf Superimmo : ANVXX802I

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 2 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 011 m²	3 Parkings
Année de construction : 1949	Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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