Vente maison 449 900 €

183,9 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Séné (56860)

Maison T8 sur la presqu'île de Port-Anna, située à proximité de la plage et de la cale de Langle.
Cette maison à rénover est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un second salon donnant sur une grande terrasse, d'un WC, d'une grande remise avec espace chaufferie et buanderie.
A l'étage vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant, et d'un accès à un grand grenier pratique pour le stockage.
Vous aurez la possibilité de faire un carport ou un garage en cas de nécessité.
Belle opportunité pour cette maison avec un beau potentiel, située à quelques hectomètres du Golfe du Morbihan.
Visite virtuelle disponible sur notre site
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913713731

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Prix de vente : 449 900 €

Prix au m² : 2 446 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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