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Vente maison 520 000 €
183 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Salaunes (33160)

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  • 2 842 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Franck Lanoe - efficity

Franck Lanoe - efficity

8 avis
06 63 25 45 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

33160 SALAUNES – MAISON TRADITIONNELLE EN PIERRE – 9 PIÈCES – 5 CHAMBRES (ÉVOLUTIF) – 183 m² -GARAGE – TERRAIN 12 000 m²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à SALAUNES dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié et un vaste potentiel d'aménagement.
Partie habitation – 183 m²
Grande pièce de vie lumineuse grâce à sa véranda plein sud, ouvrant sur la piscine et le vaste terrain.
Cuisine équipée fonctionnelle.
Cinq 5 chambres confortables .
Salle d'eau indépendante et WC séparés.
Chauffage au gaz sur toute la surface habitable pour un confort optimal.
Potentiel d'agrandissement
La configuration de la maison et le volume disponible permettent aisément de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires, afin d'adapter le bien à l'évolution de vos projets (grande famille, chambres d'hôtes, gîte, espace bureau…).
Garage
Stationnement possible pour plusieurs véhicules.
Extérieur – 12 000 m²
Jardin arboré et clos, offrant un agréable espace de détente avec piscine pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/10/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 195531 - Réf Superimmo : ANVXZL30F
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 2 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 9 pièces - 5 chambresPiscine
Orientation : SudGarage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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FRANCK LANOE - EFFICITY

Siren : 511688764 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
8 avis clients
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