Vente maison 233 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Symphorien (33113)

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1 273 €/m²

ERA Le Barp Immobilier

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Description

Maison de caractère des années 1950 sur un vaste terrain arboré
Amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison des années 1950 est faite pour vous ! Située dans un cadre verdoyant, elle offre un beau potentiel avec ses volumes généreux et son charme authentique.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. À l'étage, un grand palier dessert six chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC. Une salle de bains indépendante peut être aménagée selon vos besoins.
Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 5 070 m², avec un garage et un petit chalet en bois, idéal pour les amoureux de grands espaces et de nature.
Une maison pleine de potentiel avec des travaux prévoir , n'hésitez plus à venir la découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite au 05.56.88.18.88.
Toutes les photos sont la propriété exclusive de l'agence ERA IMMOBILIER LE BARP et ne peuvent être utilisées sans autorisation.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 4210__966691 - Réf Superimmo : ANVXZZ560

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 273 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 065 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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Siren : 434719654 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 355