Vente maison 549 000 €

183 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean (31240)

Située au cœur d'un environnement exceptionnel, calme et résolument résidentiel, cette maison au style Île-de-France, rare et recherché, séduira les amateurs de belles constructions traditionnelles.
Édifiée sur vide sanitaire et bâtie avec une excellente qualité de construction, elle développe une surface totale de 183 m² (149 m² habitables).
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie orientée plein sud, une cuisine dinatoire indépendante prolongée par un grand cellier, l'ensemble ouvrant sur une véranda lumineuse avec superbe vue sur le jardin. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage : deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un espace dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de plus de 2 900 m², agrémenté d'une belle piscine traditionnelle. La parcelle est divisible, offrant de réelles possibilités de projets complémentaires.
Bien que nécessitant une remise au goût du jour, la maison est en excellent état structurel et constitue une opportunité rare sur le secteur.
Référence agence : 1096

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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SAINT JEAN IMMOBILIER SBS GESTION

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