Vente maison 391 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Désert (71390)

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2 137 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Habitat Conseil I-mmobilier

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Description

À VENDRE – Maison individuelle 183 m² – Saint-Désert (71390)
Terrain 2438 m² – 4 chambres – Dépendances
Située à Saint-Désert, charmante commune de la côte chalonnaise reconnue pour son cadre de vie agréable, sa proximité immédiate de Chalon-sur-Saône et son accès rapide aux grands axes (gare TER, RCEA), cette vaste maison, parfaitement entretenue offre une superficie habitable de 183 m² (205 m² au sol), et se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon / séjour / cuisine ouverte de 56 m², lumineux et fonctionnel complété par une véranda de 16 m², une buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau moderne et un WC indépendant
À l'étage : une grande mezzanine offrant un bel espace polyvalent (salle de jeux, bureau, salle TV…), deux chambres et Une salle d'eau avec WC.
L'ensemble de la maison offre un intérieur propre, en très bon état, soigné et bien entretenu.
Dépendances et extérieurs : garage double avec grenier pour le stockage, chalet, cave.
Le tout implanté sur un terrain clos et aménagé de 2438 m².
Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2376-HCIIMMO - Réf Superimmo : ANVX101C3V

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Caractérisques

Prix de vente : 391 000 €	Prix au m² : 2 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1979
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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