Vente maison 595 000 €

183,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brès (34670)

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3 243 €/m²

Sofiane GOUASMI - Expertimo

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Description

Sofiane Gouasmi vous propose sur la commune de St-Brès cette très belle maison située dans une impasse au calme absolu. Cette maison se compose d'une entrée donnant, côté jour, sur une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie et disposant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest et côté nuit on retrouvera 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage, se trouve un grand palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un dressing. Côté extérieur, la maison dispose également d'un espace piscine mais également de plusieurs terrasses pour profiter du soleil à toute heures de la journée et on retrouvera également des annexes de stockage.
Les prestations : menuiseries PVC et alu double vitrage, insert bois
Prix : 595 000 € FAI charge vendeurs
Contact : Sofiane Gouasmi 07.83.88.62.60
Annonce rédigée par un agent commercial Expertimo, RSAC de Montpellier 877 898 460
Cette annonce vous est proposée par GOUASMI Sofiane - EI - NoRSAC: 877 898 460, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 96943 - Réf Superimmo : ANVXZRYOI

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 631 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1970	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 931 € / an

Maximum : 3 965 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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