Vente maison 270 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Bonnet-près-Orcival (63210)

Ajouter aux FAVORIS

1 475 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage granulés (poêle)

Maryline FLORENT - Capifrance

23 avis

06 71 77 28 52 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située au cœur d'un environnement naturel préservé et d'un calme absolu, cette maison T7 de 183 m², séduira les amoureux d'espace, de confort moderne et de nature. Implantée sur un terrain de 2 380 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour se ressourcer au quotidien.
Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial et lumineux
• Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine meublée et ouverte
• Accès direct à une terrasse exposée au Sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et du paysage
• Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante
• Seconde chambre
• Bureau
• WC indépendants
• Garage spacieux avec porte électrique
A l'étage : un univers modulable selon vos projets
• Grande pièce polyvalente : salle de jeux, coin détente, espace professionnel…
• Loggia fermée avec poêle
• Troisième chambre spacieuse
• Salle d'eau avec toilettes
Prestations et confort
• Chauffage performant par poêle à granulés programmable
• Ossature bois et excellente isolation (murs, plancher, combles) – DPE C
• Installation électrique conforme (Consuel 2017)
• Faibles charges d'eau grâce à une source communale
• Nature omniprésente, tranquillité assurée, randonnées au cœur de la chaîne des Puys
• Source d'eau sur la parcelle
Informations complémentaires :
Toutes les photos sont disponibles sur mon site.
Les visites sont possibles uniquement sous réserve d'un projet de financement validé par une banque ou un courtier.
Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 004 102 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel 06 71 77 28 52 - Réf.932414

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 340931596545 - Réf Superimmo : ANVX100CM8

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 475 € / m²
Taxe foncière : 1 051 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	183 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 380 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Garage
Terrasse	Année de construction : 2017
Chauffage granulés (poêle)	Cuisine ouverte
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MARYLINE FLORENT - CAPIFRANCE

23 avis clients