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Vente maison 329 000 €
183 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Aubin-d'Ecrosville (27110)
183 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Aubin-d'Ecrosville (27110)
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- 1 798 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
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Description
Caractérisques
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Maison Normande Traditionnelle de Charme avec Piscine et Terrain Généreux
Découvrez, cette magnifique maison traditionnelle de 183 m² habitables, nichée sur un terrain de 2332 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1976, cette propriété vivable de plain-pied sur deux niveaux allie charme et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 43 m² avec cheminée, une véranda baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec sauna, un wc.
À l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses et une salle de bains, et un wc.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une piscine couverte de 10 m x 4 m, parfaits pour les journées ensoleillées. Deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires, et un double carport pour abriter vos véhicules.
Cette maison, bien isolée par les murs et le toit, est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'un assainissement conforme. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais cela représente une opportunité pour personnaliser votre nouveau nid douillet.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, offrant un excellent potentiel pour les familles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans cette magnifique propriété.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1935.00 et 2617.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : VM699-27083 - Réf Superimmo : ANVXZWAYM
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 1 798 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 183 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 332 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1976 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 935 € / an
Maximum :
2 617 € / an
Diagnostics réalisés le 01/01/2024.
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