Vente maison 395 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ambroix (30500)

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2 158 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (clim. réversible)
Piscine

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Description

À vendre - Limite Gard / Sud Ardèche - Secteur Saint-Ambroix Dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, découvrez cette spacieuse villa de plain-pied d'environ 183 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 265 m². Elle se compose d'un vaste salon lumineux de 53 m², d'une cuisine équipée, de quatre belles chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. De nombreuses terrasses et dépendances viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager agrémenté d'une piscine 10x5 m et d'un spa pour des moments de détente. Possibilité de stationner un camping-car. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Réf. : 2505963 Plus d'infos sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/05/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : 301376159 - Réf Superimmo : ANVXYIEFL

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 158 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 265 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin	1 garage - 4 parkings couverts
Terrasse	Année de construction : 2005
Chauffage au bois (clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244