Vente maison 670 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Perray-en-Yvelines (78610)

A vendre : Maison de caractère AU PERRAY EN YVELINES
Charme, volumes et potentiel à 45 min de Paris.
Située dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authentique et de l'espace. Sur un terrain arboré de 1193 M2, cette propriété conjugue cachet de l'ancien et beaux volumes.
Au Rez de chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée et poutres apparentes, cuisine aménagée, SDE et WC, à l'étage mezzanine, 4 chambres parquetées, dressing, SDB, WC, et une très belle CAVE VOUTEE.
Double garage parfait pour les familles, petite dépendance à rénover idéale pour un atelier.
Une maison à fort potentiel, pleine de charme, à 2 pas des commerces, des écoles et de la gare ( ligne N Montparnasse en 40 min ).
Le Perray en Yvelines, un cadre de vie recherché entre forêt et commodités à seulement 10 min de Rambouillet.
Contactez moi vite pour une visite. Prix 699000 €. Honoraires d'agence 3.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 677000 €.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2900 € - montant maxi : 3960 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAYRARD Cyril, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

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Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 3 661 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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