Vente maison 441 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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2 410 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

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Description

MAISON ANCIENNE PONT L EVEQUE 183 m² + annexe 70 m² . autre dépendance, garage,
Maison Bourgeoise dans village (avec commerces) en pierre et colombage composée d'env. 183 m² AVEC JOLI JARDIN CLOS DE MURS. 5 CHAMBRES DONT 1 AU RDC AVEC SALLE DE DOUCHES. DEPENDANCE DE CARACTERE d'environ 77 m² SUR 2 NIVEAUX ET AUTRE RAVISSANTE PETITE DEPENDANCE EN BRIQUES. GARAGE 2 VOITURES.... L'ENSEMBLE SITUEE A 20 MINUTES DE DEAUVILLE.
RDC : Entrée, vestiaire, wc avec lave-mains, séjour avec cheminée, salon avec cheminée et 2 bibliothèques intégrées, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de douches wc.
1er étage : palier desservant 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, wc. 2ème étage : grenier aménageable.
Dépendance de caractère d'environ 70 m² sur 2 niveaux.
Chauffage central gaz de ville (chaudière Wissmann)
Dépendances : Garage 2 voitures, abri de jardin, Ravissante dépendance en briques.
Jardin de 999 M² clos de murs avec arbres fruitiers en espaliers. Assainissement tout à l'égout. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 03863 - Réf Superimmo : ANVXXE3OV

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 2 410 € / m²

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 999 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 540 € / an

Maximum : 4 850 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 6,7%

441 000 €

9 juillet 2025

472 500 €

Localisation

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