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16
Vente maison 460 000 €
183 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Pont-de-Chéruy (38230)
183 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Pont-de-Chéruy (38230)
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- 2 514 €/m²
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Pont-de-Chéruy, cette maison de 183 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison se situe à seulement 15 minutes de l'aéroport Lyon-St-Exupéry et des axes autoroutiers. Tout en étant proche des commodités telles que commerces, restaurants, et espaces de loisirs, cette maison permet un accès facile aux écoles, du primaire au lycée, ainsi qu'aux nombreuses activités culturelles et associatives de la commune.
Ce T6 se compose au rez de chaussé d'une grande entrée avec placard, qui s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de 52 m². Ce vaste espace à vivre est idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée, avec son cellier attenant, offre tout le confort nécessaire pour les repas du quotidien. on retrouve également une chambre de 15m², une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
L'étage se compose d'un dégagement desservant un espace nuit qui se compose de 2 chambres confortables, chacune entre 12 et 15 m², et de 2 bureaux. Vous y trouverez également une grande salle de bain, un WC séparés et plusieurs espaces de rangement, notamment des combles et un grenier, parfaits pour stocker vos affaires.
L'extérieur vous séduira par un jardin clôturé et arboré de 1617 m², d'une grande terrasse exposée à l'Est , et d'une piscine de 4x9m pour vos journées estivales.
La cour goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules et offrant un espace sécurisé. Vous serez également séduit par le double garage de 85 m² .
Dotée d'un double système de chauffage comprenant une pompe à chaleur eau/eau installée en 2023 et une cheminée à foyer fermé, cette maison combine modernité et confort.
Elle est également équipée de deux entrées avec portails, garantissant sécurité et praticité pour votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille active. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Publiée le 08/11/2025 -
Réf. agence : 447__1058412 - Réf Superimmo : ANVXZUBSA
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 2 514 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 442 000 €.
| 183 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 617 m² | Piscine |
| 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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Siren : 507594661 - N° de carte professionnelle : CPI38022021000000010
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