Vente maison 450 000 €

183 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Plateau-des-Petites-Roches (38660)

Maison individuelle rénovée en 1995 - Vue Belledonne - Calme - 8 chambres - Grand sous-sol
Grande maison familiale - Belle pièce de vie vue Belledonne - 8 chambres - très grand sous-sol.
IDEAL COLOCATION OU CREATION DE PLUSIEURS LOGEMENTS
Située dans la commune du PLATEAU DES PETITES ROCHES, au coeur de SAINT HILAIRE et à côté de ses commodités, grande maison d'environ 183 m² habitable (au sol 270 m²) sur un terrain de 573 m². Grand sous-sol environ 110 m².
La maison se compose :
Au premier étage :
- Une entrée
- Une séjour/cuisine de 43 m²
- Quatre chambres d'environ 13 m²chacune
- Un séjour avec cheminée de 30m²
- Des toilettes
- Une salle d'eau
Au Deuxième étage :
- Quatre chambres avec sa mezzanine
- Un bureau d'environ 19 m²
- Des toilettes séparés
- Une salle de bain/toilettes
- Une buanderie
Ce qu'il faut savoir sur ce bien :
- Grosse rénovation en 1995 (pierres et bois)
- Un grand sous-sol d'environ 110 m² avec une belle hauteur de plafond
- Accès terrasse de la pièce de vie avec une belle vue sur Belledonne
- Chauffage par une PAC "Mitsubishi" air/eau installation en 2024
- Chauffe-eau électrique
- Cheminée à foyer fermé dans le salon
- Huisseries double vitrage bois
- Pas de volets
- Rafraichissement à prévoir
- Possibilité de créer plusieurs logements
Et elle est à découvrir dans notre agence en exclusivité !
Prix 450 000 Euros honoraires charge vendeur
Agents commerciaux E.I
Julie, Sandra et Claire.
SAS JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée
38330 MONTBONNOT
Capital 10 000 € - RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2241€ ~ 3033€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandra BUISSON - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 891948549 - RCS 40834475202291 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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CIMM IMMOBILIER LE TOUVET

Siren : 408 344 7 - N° de carte professionnelle : CPI 38012018000029731

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