Vente maison 269 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nançay (18330)

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1 470 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Hélène CARRE - SAFTI

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Description

Située dans le charmant village de Nançay, en plein cœur de la Sologne, à 1H30 de Paris, à peine 15 minutes de Vierzon, Hélène Carre vous propose de venir découvrir cette belle maison familiale de 183m² sur une magnifique parcelle de près de 2600m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 42m² avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 23m² avec îlot central, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, une deuxième chambre, une grande buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC.
Assainissement collectif tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur, cheminée Invicta et radiateurs électriques.
Coté dépendances, vous trouverez en annexe un double garage avec une kitchenette et des combles, des cabanons de jardin, une serre et un appentis.
Le jardin dispose d'un puits avec multiples arrivées d'eau dans le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772 - SAFTI – CARRE Hélène, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1521455 - Réf Superimmo : ANVXZYQCO

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 470 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²	2 Parkings
Année de construction : 2002	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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