Vente maison 520 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montrichard Val de Cher (41400)

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2 842 €/m²

AGENCE SIMON

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Description

MONTRICHARD - Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette magnifique demeure du début du 20ème disposant en rez-de-chaussée d'une entrée, et de deux salons exposés plein sud dont l'un ouvre sur une petite véranda et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. A l'étage 3 vastes chambres dont une avec salle d'eau privative et salle de bains - Au 2ème deux autres chambres. Le terrain de 3248 m² se compose d'un joli jardin arboré, d'une vaste cave contenant une source naturelle, un pigeonnier et un espace terrasse solarium en surplomb de la demeure.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1650A - Réf Superimmo : ANVXZIAEL

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 842 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 248 m²	Année de construction : 1903
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 890 € / an

Maximum : 8 020 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2025.

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