Vente maison 347 000 €

183,37 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mirepoix (09500)

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1 892 €/m²
Terrasse
1 Parking extérieur
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique
Piscine

AGENCE HAMILTON

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Description

Ce ravissant hameau bien connu de notre campagne Ariégeoise , à l'origine abritait les dépendances du château et les activités nécessaires à la vie du lieu . Il est depuis devenu ce très bel endroit au charme si particulier , presque provençal , un site résidentiel , dans un cadre exceptionnel , avec vue sur le parc du château , la campagne , les pyrénées , la rivière qui s'écoule en contrebas . Il est tout à fait envisageable de partir à pied de ce lieu pour de belles promenades , de se rendre à Mirepoix en vélo par la voie verte très proche , de se baigner dans la grande piscine partagée par les propriétaires de ce lieu . La maison concernée de ce hameau est très agréable , car très lumineuse avec ses 2 terrasses , Sud et Nord , et sa rénovation soignée , comme les photos le laissent présager , laissent entrevoir de beaux moments de vie en ce lieu que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 5ADBFA2CD8B24894 - Réf Superimmo : ANVXZZAXL

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Caractérisques

Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 1 892 € / m²
Taxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183,37 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 30 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur montagne
1 Parking extérieur	Cave
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage au bois, électrique	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 800 € / an

Maximum : 5 190 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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