Vente maison 649 000 €

183,59 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

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3 535 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel

IMREP

208 avis

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Description

Maison familiale au calme d'un secteur pavillonnaire.
A deux pas des transports (bus, métro, tram), du Stade Vélodrome et des commerces.Avec une superficie de 183.59 m² au sol, cette maison dispose d'un bel espace de vie agrémenté d'une belle terrasse au calme absolu et de 3 chambres spacieuses. Vous apprécierez son séjour lumineux de 38.59 m²
et sa cheminée ornementale diffusant une chaleur agréable à tous les étages. La maison comprend également 2 salles de bains et 3 wc. La cuisine est ouverte et aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Cette bâtisse de 1907 et totalement rénovée en 1993 avec des matériaux de qualités et toujours soigneusement entretenue plaira sûrement.A l'avant de votre terrain : un garage moto agrémenté de rangements + possibilité de stationner 1 à 2 voitures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maj le 16/10/2025 - Réf. agence : AG1118-847 - Réf Superimmo : ANVXXDM97

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

183,59 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1907
Chauffage individuel	Séjour de 38 m²
2 salles de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 7,2%

649 000 €

11 juillet 2025

Baisse de 2,9%

699 000 €

25 mai 2025

Baisse de 5,3%

720 000 €

25 mars 2025

760 000 €

Localisation

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Siren : 069802106 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 007 569

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