Vente maison 1 490 000 €

183 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

'SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS'
Dans un environnement privilégié, à seulement 1 km des plages des Issambres, nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante villa rénovée, nichée face à la nature.
Développant une superficie de 183 m², elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : un lumineux salon avec cheminée, plafond mansardé et poutres apparentes. Une large baie vitrée ouvre sur la piscine, la vaste terrasse en teck et la végétation environnante. La cuisine américaine, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte. La salle à manger crée une harmonie entre salon et cuisine. Une suite parentale avec salle de bains complète (douche, baignoire et WC) ainsi que deux autres suites avec salles d'eau complètent ce niveau.
- Étage : un palier aménagé en bureau/espace lecture dessert une quatrième suite avec salle d'eau et WC.
- Sous-sol : buanderie, cave et un grand garage d'environ 50 m².
La villa bénéficie de prestations de qualité avec climatisation, chauffage central par pompe à chaleur, et piscine chauffée entourée d'une terrasse en teck de 400 m², agrémentée d'essences méditerranéennes telles que des oliviers et des lauriers.
Le jardin est équipé d'un arrosage et d'un éclairage automatiques. La propriété dispose de deux accès distincts : l'un pour le parking, l'autre pour le garage.
Cette villa dispose de tout le confort nécessaire aussi bien pour une résidence principale qu'une secondaire, et bénéficie d'un environnement paisible à seulement 10 minutes à pied de la plage.

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