Vente maison 329 000 €

183 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Neubourg (27110)

Votre agence BIAS LE NEUBOURG vous propose dans un secteur recherché avec commodités, au calme, sur le triangle Le NEUBOURG - EVREUX - LOUVIERS cette charmante maison familiale de 1976.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande entrée, une spacieux séjour de 43m² avec poêle à bois et plafond cathédrale, une véranda de 22m² exposée plein sud donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée et une belle chambre de 17m² avec salle d'eau.
A l'étage une pièce palière donnant accès à un dégagement desservant deux chambres et une salle de bains.
Edifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 332m² comprenant deux entrées, deux grandes dépendances, une piscine avec robot et un carport.
Les + :
- Portail motorisé
- Raccordé au tout-à-l'égout
- Pompe à chaleur pour la véranda
- Tableau électrique datant de 3 ans
- Piscine (9*4.30) chauffée par pompe à chaleur avec coque coulissante
- Vivable de plain-pied
Contactez-nous au 02 32 67 13 00 pour visiter cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1935.00 et 2617.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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