Vente maison 2 300 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

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12 568 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Agence CHESNEAU

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Description

Plateau Saint -Antoine, à proximité immédiate des écoles Blanche de Castille et Saint Jean d'Hulst, une très charmante maison ancienne, baignée de lumière, sans vis à vis, dans un écrin de verdure, magnifique jardin arboré:
Une jolie entrée, un salon avec cheminée, parquet, une salle à manger avec boiseries, une cuisine équipée ( possibilité repas ),un vestiaire, très belle hauteur sous plafond (3,04m)
A l'étage: un palier, trois chambres, grande salle de bains/ douche/toilettes.
Une chambre en cour anglaise avec salle de douche/wc, dressing et accès indépendant.
A cela s'ajoute un sous- sol avec accès intérieur et extérieur offrant, une lingerie, une buanderie et une cave a vin
Un garage et dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant
Vous serez séduits par ce bien.
Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 212 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence CHESNEAU : Cren CHRISTINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 231185677-AGENCECHESNEAU78000 - Réf Superimmo : ANVXZ1Q0W

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Caractérisques

Prix de vente : 2 300 000 €	Prix au m² : 12 568 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 88 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1920
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 400 € / an

Maximum : 6 050 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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