Vente maison 469 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Roque-Gageac (24250)

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2 563 €/m²
1 terrasse
Piscine

Félix Immobilier

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Description

Beaucoup de caractère pour cette maison spacieuse et lumineuse au calme tout en étant à proximité de Sarlat.
Maison de plain-pied de 183 m2 habitables comprenant une entree avec vestiaire, cuisine ouverte equipee amenagee (arthur bonnet), belle piece de vie lumineuse de 54 m2 donnant sur une grande terrasse couverte exposee Sud de 56m2, 4 chambres sont une parentale (dressing, salle d'eau - wc), salle d'eau avec douche italienne, wc independant avec lave mains. Cellier.
Combles amenageables (plancher bois)
Pac sol plancher chauffant production d'eau chaude
Volets bois exotic et VRE sur baies, galandage cuisine et coulissant Hauteur sous plafond 2.66
Tout a l'egout
Piscine 4.50 x 9.50 profondeurs (0.9 a 1.45) chlore et sel. Non chauffee Cuve récupération d'eau 30000L (sous dalle piscine)
Dependance cuisine d'été - local technique - pompe de relevage pour cuve Permis de construire accordé pour un futur un garage

Publiée le 29/03/2025 - maj le 10/08/2025 - Réf. agence : 729V424M - Réf Superimmo : ANVXY6WPB

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 040 m²	Piscine
1 terrasse	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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Historique des prix

30 mars 2025

hausse de 0,6%

469 000 €

29 mars 2025

466 000 €

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