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Vente maison 187 200 €
183 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Crèche (79260)
183 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Crèche (79260)
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- 1 023 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yannick Vien vous propose: Magnifique Maison ancienne de 183m2 avec 5 Chambres et Jardin de 610m2 au cOEur de La Crèche
Découvrez cette superbe maison à rénover avec de nombreuses possibilités d'aménagement, réparties sur 3 étages située dans la charmante commune de La Crèche. Avec une surface habitable de 183m2, cette propriété offre un espace généreux, idéal pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une salle d'eau avec wc et d'une part sur un salon lumineux et de l'autre à un séjour dans le prolongement de sa cuisine. Un bureau ou chambre ainsi des espaces de rangements sont disponibles à l'étage inférieur. Les étages supérieurs accueillent les 4 autres chambres, une salle d'eau et des wc ainsi que des pièces annexes comme un grenier et divers espaces pouvant créer des chambres supplémentaires. Chaque espace est bien distribué et offre diverses possibilités d'aménagement.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie agréable. Avec un terrain de 610m2, vous pourrez profiter d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité et créer un espace de stockage.
La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville, assurant une atmosphère chaleureuse en hiver. De plus, les commodités telles que l'assainissement individuel sont déjà en place pour votre confort et votre tranquillité d'esprit.
Située sur l'artère principale de la ville , cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des écoles. Les amoureux de rénovation et de grands espaces seront séduits par le potentiel de cette propriété.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme à La Crèche. Un véritable projet de vie à saisir pour concrétiser vos aspirations d'aménagement et de personnalisation de votre futur foyer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1889094 - Réf Superimmo : ANVXZVFYC
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| Prix de vente : 187 200 € | Prix au m² : 1 023 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 183 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 610 m² | 1 Garage |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Séjour de 26 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 710 € / an
Maximum :
5 080 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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