Vente maison 222 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Joigny (89300)

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Joigny (1h30 de Paris), à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication, cette belle maison contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Édifiée en 2006 sur un terrain de 873 m², cette maison séduit par sa luminosité et sa distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d'une seconde salle de bains avec toilettes, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille. Le sous-sol complet abrite un garage, une cave, une chaufferie et des espaces de rangement supplémentaires. La maison bénéficie d'un environnement agréable, d'une construction récente et bien entretenue, et d'un jardin généreux permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur paisible, tout en restant proches des services et du centre de Joigny.

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Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 213 € / m²
Taxe foncière : 2 532 €

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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