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Vente maison 820 000 €
183 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
183 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
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- 4 481 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Leschi vous propose: ***Proche RER et Bois- maison familiale de 105m² Loi carrez, avec jardin et combles aménagés***
Dans le secteur du Village, proche du collège Victor DURUY, située à 12min de la gare de Fontenay Sous Bois, découvrez cette maison traditionnelle de 1910 d'une surface habitable de 105m² et 183m² au total qui offrira un cadre de vie agréable et familial.
***
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et son salon, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Le séjour ouvert sur la terrasse et son jardin intimiste et plein sud invite a la détente.
Les étages, le 1er comme le 2ème, sont composés respectivement de 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé, offrant intimité et tranquillité à toute la famille.
***
Les combles sont aménagés et peuvent accueillir une cinquième chambre, un espace salle de jeux, bureau ou autre en fonction de vos besoins.
***
Pour compléter ce bien, un sous-sol semi enterré ouvrant directement sur le jardin arrière offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker des affaires saisonnières ou créer un espace de bricolage.
***
Possibilité de louer un box sécurisé à 100m.
***
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Fontenay-sous-Bois. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1843977 - Réf Superimmo : ANVXZGSNI
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| Prix de vente : 820 000 € | Prix au m² : 4 481 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 183 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 135 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1910 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 15/08/2025.
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