Vente maison 689 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cuers (83390)

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3 765 €/m²
1 Garage

CAPIMMO

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Description

CUERS À découvrir sans tarder : cette spacieuse maison 7 pièces de plain-pied à l’architecture provençale, édifiée en 2006 sur un terrain arboré de 1 143 m2, dans un environnement résidentiel calme et discret. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute : à seulement 3 minutes en direction de Toulon et 5 minutes vers Nice. Les commodités du quotidien sont toutes proches : supermarché à 3 minutes en voiture, ainsi que les nouveaux services du quartier (grande pharmacie, centre médical, boulangerie, etc.) D’une superficie habitable de 183 m2, elle se compose comme suit : Un hall d’entrée avec placard, Une cuisine équipée (avec cellier) ouverte sur une vaste salle à manger et un salon lumineux, Une arrière-cuisine attenante, un garage de 15,3m2 carrelé et isolé (actuellement aménagée en salle de jeu), Un dégagement desservant 4 chambres avec placards et un bureau, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, Une salle d’eau indépendante et un WC séparé. Maison et terrasses sur vide sanitaire, un forage et des équipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique aux normes, etc. Un bien rare aux beaux volumes, idéal pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant proche des services essentiels. Prix: 689 000€ dont 4% d'honoraires TTC.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : DH LASS - Réf Superimmo : ANVXZFGBK

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Caractérisques

Prix de vente : 689 000 €	Prix au m² : 3 765 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 143 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2006
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 143 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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