Vente maison 439 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Crèvecoeur-sur-l'Escaut (59258)

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2 399 €/m²
Terrasse

YOANN HERLEM IMMOBILIER

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Description

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose :
Maison à Vendre à Crèvecoeur sur l'Escaut
Entièrement rénovée, et à 7 minutes de Cambrai, maison de type fermette de 183m2 habitables, bâtie sur 1880m2 elle se compose :
- Hall d'entrée, salon indépendant de 23m2, cuisine équipée d'environ 30m2 ouvert sur une salle a manger d'environ 30m2 , salle de douche de 7m2, wc, lingerie/chaufferie de 11m2,
- Etage : Palier, 3 chambres de ( 18, 13, 15m2), dressing de 11m2(ou chambre) et un bureau de 8m2, salle de bains avec baignoire et wc
- Terrasse, grange d'environ 130m2 avec une toiture récente , dépendance d'environ 35m2, cave,
- Cour et jardin, portail électrique
Prix : 439.000euros FAI (honoraires de négociation à la charges de l'acquéreur)
Pour plus de renseignements sur ce bien ref 19-44 contactez le 0782277211 Yoann Herlem

Publiée le 11/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 19-440 - Réf Superimmo : ANVXZV0VI

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 399 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 880 m²	Orientation : Sud
Cave	Terrasse
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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Siren : 842532210 - N° de carte professionnelle : CPI 59032019000038772