Vente maison 539 900 €

183 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chancelade (24650)

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2 950 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Tauby Lucile - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située dans un quartier résidentiel au calme et a proximité immédiate de toutes commodités.
Avec une surface, généreuse de 200 m² cette bâtisse d’architecte en pierre locale de Paussac est parfaitement pensée pour les familles, grâce à ses quatre chambres bien proportionnées dont trois avec salle de bains.
L’espace de vie en rez-de-chaussée, lumineux tout au long de la journée, grâce à de multiples de ouvertures, sera vous séduire par ses volumes et sa hauteur sous plafond et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur.
La maison est dotée d’un garage d’une buanderie ainsi que d’un espace bureau.
En extérieur, vous serez charmé par le jardin paysager et éclairé qui offre un cadre de vie, paisible et verdoyant. Dans le jardin, vous pourrez trouver une piscine sécurisée ainsi qu’une grande terrasse donnant sur la forêt.
Sur la propriété, vous trouverez un abri de jardin, un espace pour chevaux ou autres ainsi qu’un carport en alu pour deux voitures.
Pompe à chaleur, cheminée, climatisation, alarme, volets roulants, éclairage extérieur, portail électrique, piscine chauffée, barbecue, terrasse couverte.
Vous n avez plus qu’à vous y installer. Ce bien vous est présenté par Lucile Tauby, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 105415DHI2018 - Réf Superimmo : ANVXZDNWX

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Caractérisques

Prix de vente : 539 900 €	Prix au m² : 2 950 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 21 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 580 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2006
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 079 € / an

Maximum : 1 459 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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Historique des prix

20 octobre 2025

Baisse de 8,3%

539 900 €

3 septembre 2025

589 000 €

Localisation

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