Vente maison 489 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chabeuil (26120)

Ajouter aux FAVORIS

Sous compromis
2 672 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Karine BOULOCHER VALENTE - ikami

06 84 83 15 70 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes du centre-ville de Valence, à 5 minutes des grands axes routiers et à 12 min de la gare TGV, cette maison lumineuse des années 80, entièrement rénovée il y a deux ans, offre un cadre de vie alliant confort moderne et générosité des volumes. Elle développe 197 m2, dont 173 m2 de plain-pied.
Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales confortables, ainsi qu’une troisième pièce (16.70 m2) aujourd’hui aménagée en bureau, facilement transformable en chambre selon les besoins. À l’étage, une quatrième chambre sous combles complète l’ensemble.
Egalement une chaleureuse pièce de vie (56 m2) au centre de l'habitation, une cuisine semi-ouverte (20 m2), une buanderie, un cellier et une toilette.
Derrière ses lignes sobres se cache une maison d’artiste, à l'atmosphère chaleureuse, colorée et unique. Chaque pièce révèle une ambiance soignée, vivante et contemporaine. La rénovation intérieure a été menée avec exigence : pompe à chaleur gainable réversible, poêle à granulés, électricité refaite, huisseries récentes, volets roulants électriques en aluminium...
A l'extérieur, un bel abri couvert (27 m2) ,un second abri couvert de 83 m2 pouvant être fermé, offrent de beaux volumes de stationnement ou de stockage. Une cabane de 12 m2 au fond du jardin vient parfaire cet ensemble aux multiples atouts.
Implantée sur un terrain clos de 12 000 m2 en zone agricole, dont environ 4 000 m2 à nouveau clôturés autour de la demeure, avec piscine et bassin ; la propriété se prête parfaitement à l’accueil d’animaux ou à un dessein de culture. Elle bénéficie par ailleurs de l’eau d’irrigation de la Bourne.
Avec grand plaisir de vous faire découvrir ce bien en Exclusivité, accueil 7/7 jours . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/07/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : IP26310 - Réf Superimmo : ANVXZ418U

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 2 672 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 036 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1980
Séjour de 56 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
KARINE BOULOCHER VALENTE - IKAMI

Siren : 533815460