Vente maison 304 500 €

183 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Boissy-Mauvoisin (78200)

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1 664 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

MCF BREVAL

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Description

Entre Mantes et Bréval, venez découvrir cette maison de charme de 183 m2 :
Entrée, séjour avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, wc indépendant avec lave mains, dégagement, buanderie,
Demi-niveau : chambre, salle de bains aménagée, A l'étage : palier avec mezzanine / bureau, 2 chambres avec mezzanine, chambre, salle de bains aménagée avec douche, wc indépendant avec lave mains, dégagement, Demi niveau : palier, chambre,
Garage double attenant avec grenier et fosse voiture, cave voutée, cellier double, terrasse, jardin partiellement clos et arboré sans vis à vis d'environ 608 m2.
Points techniques: chauffage fuel, tout à l'égout, double vitrage,
Proche écoles, collège de Bréval desservi par ramassage scolaire, 10 minutes de l'autoroute A13.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 6820-MCFBREVAL - Réf Superimmo : ANVXYOD6T

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Caractérisques

Prix de vente : 304 500 €	Prix au m² : 1 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 608 m²	Orientation : Sud
1 garage - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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