Vente maison 495 000 €

183 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Biaudos (40390)

iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose: Maison familiale à Biaudos – Calme, confort et espace
Sur la charmante commune de Biaudos, découvrez cette belle maison aux volumes généreux, nichée dans un environnement paisible.
Elle se compose d’un grand salon lumineux, d’une suite parentale au rez-de-chaussée offrant confort et intimité.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le bien dispose également d’un immense sous-sol aménagé, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos envies.
À l’extérieur, vous serez séduit par un beau terrain parfaitement entretenu, agrémenté d’une magnifique piscine et d’un pool house convivial — parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
Un véritable havre de paix, alliant espace, confort et qualité de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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JEAN-MICHEL CHAPELET - IAD

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